Инженерно-техническое обслуживание строений и павильонов
1. Замена вышедших из строя светильников.
2. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, электрощитов.
3. Проведение технического обслуживания и текущего ремонта вводных ящиков, электрических щитовых и автоматов, замеров сопротивления изоляции с составлением актов, ревизия электродвигателей и пусковой аппаратуры.
4. Проверка выключателей и розеток, с заменой вышедших из строя.
5. Замена неисправных участков электрической сети здания (до 50 п. м).
6. Проверка работоспособности электрических счетчиков.
7. Снятие показаний электросчетчиков строении и оформление данных для передачи в АО Мосэнергосбыт".
8. Проведение осмотра (обследования) инженерного оборудования и коммуникации здания.
9. Гидравлические испытания водопроводной системы, устранение засоров бытовой канализации
10. Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре не требующих капремонта или полной замены коммуникаций.
11. Проверка работоспособности водомеров и тепловых счетчиков.
12. Проверка работоспособности датчиков давления и температуры.
13. Проведение регламентных работ по приборам КИП и запорной арматуре в ИТП строения, с заменой неисправной на новую.
14. Ремонт вентилей, кранов, задвижек.
15. Мелкий ремонт теплоизоляции.
16. Замена вышедших из строя приборов учета (без учета стоимости приборов учета).
17. Составление дефектных ведомостей для последующего выполнения работ по техническому обслуживанию текущему и капитальному ремонту.
18. Ежемесячное списание показателей теплового счетчика и контроль за температурой обратной воды (при наличии теплового счетчика).
19. Устранение причин превышения температуры обратной воды против утвержденного температурного графика (130/70)
20. Аварийный ремонт теплового ввода во время отопительного сезона.
21. Замена электрических ламп, стартеров, дросселей на высоте до 8 м.
22. Уплотнение соединений, устранение течи. Утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов (до 10 п. м), фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий.
23. Проведение ревизии и регулировки сантехнических приборов с проведением мелкого ремонта и заменой вышедших из строя арматуры и сантехнических приборов.
24. Замена внутренних пожарных кранов.
В техническое обслуживание не входят работы текущего и капитального ремонта, а также стоимость оборудования и материалов.
1. Диспетчерское обслуживание – круглосуточный прием вызовов диспетчерами
2. Выезд специалистов на место не позднее 20 мин. после получения сообщения диспетчера.
3. Устранение течи внутренней системы (отопительных приборов, на стояках, разводящих трубопроводах, запорной арматуры).
4. Устранение засора внутренней системы канализации, производство откачки воды из помещений, затопленных в результате аварии.
5. Ликвидация мелких повреждений во внутренних сетях от электрощита до счетчика, электросиловых проводок и щитовых распределительных устройств (без замены и ремонта).
Подготовка к осенне-зимнему периоду
1. Проведение осмотра (обследования) инженерного оборудования и коммуникаций здания перед началом отопительного сезона.
2. Выдача рекомендаций по повышению энергетической эффективности работы оборудования и экономии ресурсов собственника (арендатора).
3. Гидравлические испытания системы отопления, включая тепловой узел и внутреннюю систему отопления.
4. Проверка работоспособности датчиков давления и температуры, водомеров, тепловых и электрических счетчиков.
Энергоменеджмент и энергоэффективность
Энергетический менеджмент (энергоменеджмент) – это система управления и контроля за рациональным использованием энергетических ресурсов, представляющая собой совокупность, организационных и технических мероприятий, направленных на повышение энергетической эффективности предприятия и, как следствие, на снижение потребления энергетических ресурсов.
1. Определение приоритетных направлений энергосбережения
2. Анализ эффективности эксплуатации по загрузке
3. Выявление потерь и определение их величины
4. Проверку условий договоров энергоснабжения и правильности учёта/планирования энергопотребления
5. Расчет мощности электроснабжения объектов перед подачей заявки на Технологическое присоединение или уточнение необходимой мощности для питания объектов заявителя
6. Оптимизацию затрат на присоединение к сетевой инфраструктуре
Эксплуатация электроустановок
Эксплуатация электроустановок в настоящее время является неотъемлемой составляющей в эксплуатации зданий и сооружений или отдельных их помещений и электрооборудования.
Заключая договор с нашей компанией Вы получаете гарантированное качество услуг на ваших объектах круглосуточно.
1. Разработку и ведение электротехнической документации;
2. Разработку и ведение документации по охране труда (от 8 до 12 журналов должны вестись на объекте);
3. Выполнение функционала ответственного за электрохозяйство;
4. Обслуживание электрического оборудования;
5. Плановые и внеплановые отключения для выведения в ремонт и т.п.;
6. Предупреждение и устранение аварийных ситуаций;
7. Юридическое сопровождение;
8. Проведение электроизмерений.
В электроустановках до 1000В оперативный (оперативно-ремонтный, ремонтный) персонал, обслуживающий электроустановку, должен соответствовать специальным требованиям контролирующих органов. Административно-технический персонал организации (ответственный за электрохозяйство, руководитель и т.д.) не может проводить работы по обслуживанию.
Для самостоятельного обслуживания электроустановки организация должна иметь службу эксплуатации и аттестованный оперативно-ремонтный персонал. В случае отсутствия собственной службы эксплуатации электроустановок, организация обязана заключить договор на техническое обслуживание электроустановки со специализированной обслуживающей организацией.
Договор на теплоснабжение
Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
Заключая договор с нашей компанией Вы получаете гарантированное качество услуг на ваших объектах круглосуточно.
- письмо о заключении договора на имя Генерального директора АО «УТЭ ВДНХ» с обязательным указанием номера строения, срока договора, контактных данных;
- копия Устава (заглавная стр., первая порядковая, последняя порядковая, страница с печатью);
- копия ОГРН, ИНН,КПП, коды статистики;
- карточка предприятия;
- копия договора аренды помещения (копия страниц: № договора, дата, срок действия, пункт о заключении договора теплоснабжения с АО «УТЭ ВДНХ», подписи и печать)/ копия акта передачи строения/ копия договора подряда/ копия свидетельства о собственности или выписки из ЕГРН
Если подписантом договора является доверенное лицо, необходимо дополнительно предоставить копию доверенности.
По всем возникающим вопросам, обращаться по телефонам:
+7 (495) 974-35-35 доб. 35-24
+7 (495) 974-35-35 доб. 35-22